2-к квартира на ул. Орудийной Ленинградский р-н

г. Калининград

2-к квартира на ул. Орудийной Ленинградский р-н

Цель:

Быстрая продажа квартиры под конкретный встречный объект.

Результат:

Покупатель найден через 4 недели. Через 2 месяца выход на двойную сделку.

Что было сделано:

✔

Активный поиск покупателя среди продавцов других квартир в данной локации.

✔

Анализ всех конкурентных предложений, как у застройщика, так и по переуступке. Всех лично обзвонила и узнала все подробности

✔

Исследование рынка и истории сделок району

✔

Крутые фото и описание объекта

✔

Наше объявление в ТОП и мы самые заметные среди десятков конкурентов

✔

Организовала сделку одновременную сделку по продаже и покупке с участием в общей сложности 10 человек

✔

Помогла найти компромисс и взаимопонимание между всеми собственниками относительно цены и стратегии продажи квартиры

✔

Продажа согласована в органах опеки и попечительства

✔

Профессиональная фотосессия

Особенности сделки:

Клиент обратился с непростым кейсом. Продать квартиру с детскими долями под встречный объект в области, за который уже был внесен крупный задаток. Сроки были очень сжатыми. Покупатель был найден через 4 недели, вышли на договор задатка, учитывая необходимое время для выделения детских долей, согласования встречного объекта в органах опеки и попечительства, получение разрешения на продажу с одновременной покупкой. По срокам немного не уложились, постоянно проводились переговоры как с покупателем, так и с продавцом встречного объекта. Благодаря этому все стороны были лояльны и шли навстречу, понимая всю сложность. Итог - две одновременные нотариальные сделки с использованием безопасных расчетов и трансферации.